“不用提前还清公积金贷款，房子就顺利过户，真是太方便了！”日前，借款人刀先生在还有36万元住房公积金贷款没有还清的情况下，向公积金中心提出“带押过户”申请，经审核买卖房双方均符合办理“带押过户”条件后，宁洱管理部与房管及不动产部门密切协作，10月30日，成功办结宁洱县首笔公积金贷款二手房“带押过户”业务，刀先生也通过公积金“带押过户”业务成功出售了抵押状态的住房。

在传统模式中，卖方须先还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户，买方才可以申请新的贷款和办理抵押，手续繁杂、耗费时间长，筹措资金压力大。而公积金“带押过户”的实施有效破解了这一系列问题，实现了无需提前结清原贷款，即可进行带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，减少了交易成本、办事环节和办理时限，给买卖双方带来很大便利。

二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的开办是普洱市住房公积金中心深入贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，进一步支持和保障合理住房需求，促进二手房交易市场良性循环和健康发展而推行的一项便民利民惠民举措，是落实“惠民公积金，服务暖人心”服务提升三年行动的又一次生动实践。宁洱管理部将严格按照市中心的部署要求，进一步与房管及不动产等部门沟通协调，优化业务流程、精简业务环节，让住房公积金惠民政策惠及更多群体，更好的服务每一位公积金“缴存人”。